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【数据】济宁二手房房价增速放缓 涨幅回落0.5%
类型:购房指南   日期:2018-02-27   浏览:437 次

    国家统计局24日发布了2018年1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,二手住宅方面,厦门跌幅第一,北京跌幅第二,分布下调了0.8%与0.6%。17个城市下调,8个城市持平,45个城市上涨,上涨最多的城市有乌鲁木齐上涨1.1%,宜昌1%,深圳0.9%,太原0.9%。
 

    从环比来看,一线城市二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点;二线城市二手住宅销售价格环比涨幅上月回落0.2个百分点;三线城市环比涨幅回落0.2个百分点。
 

    从同比来看,1月份,初步测算,一线城市二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落,本月比上月回落0.5个百分点;二线城市二手住宅销售价格同比涨幅比上月0.4个百分点;三线城市同比涨幅回落0.3个百分点。
 

    其中,作为三线城市二手住宅价格依然坚挺,环比上涨0.2%,较上月涨幅回落0.5百分点;同比上涨6.6%,较上月涨幅有所收窄,涨幅回落1.2个百分点。

 

 

    济宁二手房住宅90㎡及以下户型价格环比上涨0.2%,较上月涨幅下降0.5个百分点;90-144㎡户型价格上涨0.3%,较上月涨幅回落0.5个百分点;144㎡以上户型价格较上月持平。

        与2017年相比,今年年初二手房价格与去年相比稍有上涨的局面。据了解,目前一些高价区域的二手房价格依然四平八稳丝毫没有下降的趋势,造成这一现象的原因是二手房持有者均为个体业主,除非是着急用钱或置换,否则降价的意愿并不太强,大多数卖房者还对房价抱有较大期望,因此仍处于观望状态。咨询部分卖房者也了解到,卖房者在二手房市场低迷、房价未涨的情况下,考虑到长远盈利,宁愿将房屋拿出租赁也不愿卖掉。  
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