热点关注尊敬的领导，我是济宁邹城市名仕豪庭的一名业主，向你反映一下入住本小区七年的烦恼。
1.小区至今没电动车充电桩棚，业主只能飞扯拉电线从自家窗户引线充电，有的甚至跟燃气管扯在一起，大家都担心煤气管泄露会发生人身安全事故。小楼单元楼道堆满了电动自行车，担心串联爆炸发生火灾。
2.小区各个单元入户门外立面大理石年久到达修缮年限，有的已经脱落，如有脱落导致人员伤亡谁去担责。
3.小区门口南门道路和底商道路损坏的已经无法修复，但仍在坚持通行。残废的砖头满地，车辆碾压溅起砖头会发生人身意外责任谁担。
4.小区居民用水7月16日水压不稳，严重影响大家的用水，洗衣服做饭洗澡都不能正常。大家向物业和政务部门多次反映截止7.月28日也未能解决。
5.小区地下停车库，照明几乎没有，有的还频闪无光，本来视线就差障碍物多，再没照明安全隐患太大。排水盖板大部分已损坏，车辆经过噪音刺耳，担心车辆掉进排水沟发生交通事故。
6.今年雨水多，小区防水设施年久，个户和公共区域众多已经渗水漏水严重，到达大修周期了。
7.小区物业设施未能做到定期维保，有设施已年久到达更换年限。
8.小区卫生保洁敷衍了事，大门安保形同虚设。
9.小区绿化有的花草已经枯死，下雨泥土流淌至道路。
10.小区机动车辆都停在单位门口，内部道路已经碾压损坏严重。当初设计理念人车分流已经被更改，小区老人孩子安全受到威胁。
尊敬的网友：您好！您反映的问题，邹城市住房和城乡建设局进行了调查处理，现回复如下：
1、关于小区电动车充电桩棚和飞线充电安全隐患问题。
前期，小区物业公司制定了增建停车棚和充电设施的建设方案，并向全体业主征求意见，但签字同意的户数未达到《民法典》规定的比例标准。目前，小区物业企业在楼道内张贴了温馨提示，每天安排人员进行排查，对于飞线充电和违规停放电动车行为进行劝阻、制止。
2、关于小区各个单元入户门外立面大理石脱落、南门道路和底商道路损坏、地下车库照明和盖板损坏、公共区域渗水严重、物业设施定期维保等问题。
经查，物业公司对于质保期外需要维修的，曾向业主征求意见使用维修资金进行维修，但参与业主仅200多户，未达到使用维修资金的法定比例。
小区地库内照明设施存在线路、照明灯具老化和排水沟盖板损坏问题，物业企业已经改造更新了一部分设施，其他部位正在推进改造中。
小区的电梯、消防设施物业公司按照法规要求委托专业的维保公司进行维保，并经检验合格后运行使用。对于其他共用设施设备，物业企业按照物业服务合同的约定做好日常的养护和管理，确保正常使用。
3、关于小区居民用水7月16日以来水压不稳问题。
小区供水由邹城公用水务有限公司负责，目前水压不稳问题已解决，如仍有其他问题，可联系电话0537-5213438。
4、关于小区卫生保洁敷衍了事、大门安保形同虚设问题。
小区物业每天按时对小区内公共区域的卫生进行保洁和秩序巡查，生活垃圾日清日结，装修建筑垃圾定时清运，项目经理不定期进行检查，发现问题及时督促整改。下步，物业企业将进一步加强管理，不断的提高服务质量。
5、关于小区绿化问题。
自小区交付以来，物业公司已出资对大部分绿化和路面连接处进行加宽硬化改造，目前还存在少部分未改造的地方，下步将继续进行改造。
6、关于小区人车分流问题。
由于小区内没有小型电动三轮和四轮车专用的停车区域，这部分车辆只能驶入小区地上的公共部位停放。对此，物业公司已与小区业委会对接，经业主大会讨论同意后制定相应管理规定，由物业公司加强管理。
最后，感谢您对我们工作的关心和支持。
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