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    • 土地资源稀缺,“独门独院”再难复制!
    • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-08-26  /  浏览:2465 次  /  

    土地面积也限制着城市的发展与未来。一个城市乃至国家,在高速发展的阶段也必定面临一个最大的命题 ———— 那就是土地资源的开发与保护。

    纵观我国土地发展,从前几年的“拆迁热潮”“土地禁令”等等政策,都是为了提高土地的利用率,使利用资源更集约化,以达到土地的高利用率。取而代之的是更高的居民楼和密集的社区,当然也有例外——那就是别墅。

    正是因为对土地的占有,别墅也稀缺不多。同时,国家对此也有相应的限制,“禁墅令”则是对于别墅土地开发的一项禁令,而且禁止新建别墅,禁止新建高尔夫等各种占地面积大的活动场地,早就不是什么新鲜事,我们来作下梳理:

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    这么梳理下来,一道比一道严格。

    对于“禁墅令”,从94年到现在从计划限制到加强审批,再到今年的暂停审批(暂停审批别墅用地),我们似乎能预测到未来的别墅土地的稀缺性。



    No 01

    “天然去雕饰”的公园别墅更显珍罕

    对于带有私家庭院、生态公园等资源的高端别墅来说,其价值不仅仅在于建筑体本身,而在于土地资源的不可再生性,决定了别墅产品相对其它普通住宅产品而言,更能保值。

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    △东方樾·花语墅实景图


    同时,有了稀缺性,别墅也犹如诸多的名车、名表、名酒一样,在给购买者带来资本的保值增值之外,还具有珍贵的收藏意义。

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    △东方樾·花语墅效果图


    对于购买别墅的高净值人群来说,一方面是追求身份地位象征,同时也是对稀缺资源的占有,另一方面也是对生活质量与住宅品质的追求。而在所有的因素中,自然景观资源是他们最为看中的。


    No 02

    东方樾·花语墅 坐拥一线园景的珍稀别墅

    东方樾·花语墅,位于邹城孟子湖核心地段,正是在别墅这一品类即将成为住宅市场绝唱之时,而显得弥足珍贵。

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    △东方樾·花语墅效果图


    东方樾·花语墅依托500亩中央公园的生态屏障,使得项目在居住时除了极具观赏性之外,还有着对于身心健康的环境利好。

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     △中央公园实景图


    中央公园,总绿化面积13.3万㎡、水面4万㎡水系景观,公园之内游园广场、慢行步道。绿地水系相连,彰显山水环绕的景观特色,目前响应设施均在完善中,未来这里将成为市民休憩娱乐的城市会客厅。

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    △中央公园实景图


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    △东方樾花语墅效果图

    目前东方樾·花语墅,仅余十几席,皆为公园头排墅院,纵享一线园景,位置最佳,风景最佳。


    No 03

    城市战略下的潜力新区

    不仅仅产品稀缺,我们还看到地段、市场对它的价值赋能。

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    截止今年,孟子湖新区完成社会投资150亿元,总开发用地5800亩,总竣工面积280万平方米,在建面积200万平方米,基本实现。“一年打基础、两年显框架、三年出形象、五年成规模”的目标。


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    随着产业项目持续入驻,国家优秀传统文化、双创园区、商业水街、万声通讯、蚂蚁金服、猪八戒网、会计工厂等一批现代服务业项目集聚新区。


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    伴随着各项规划利好的兑现,孟子湖核心中央公园或将成为邹城高端别墅区,东方樾·花语墅的价值成长性潜力可期。


    818购房节/以厚惠致厚爱——

    祥生东方樾,热销全城,不负期待 约168㎡公园头排

    独门独院,最后十几席,献礼邹城!

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    东方樾 · 花语墅

    独门独院17墅 最后珍藏

    花语墅专线:0537-5188 666

    祥生·东方樾营销中心:

    人民医院新院区北660米路东(中央公园内)


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